Grønnegade 30
9000 Aalborg

EJENDOMMEN
Mindre investeringsejendom på attraktiv beliggenhed i Vejgaard.

Ejendommen indeholder tre beboelseslejligheder fordelt med en på hver etage i stueplan, på 1. sal og på 2. sal. Lejligheden i stueplan er opdelt i tre værelseslejemål med fælles køkken og badeværelse. Ejendommen fremtræder både indvendigt og udvendigt i flot stand.

Ejendommens kælder er indrettet med to værelser i boligstandard, toilet, badeværelse og køkken ligesom der findes vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen er opført med pudset facade i mørk grå farve. Vinduerne er hvide dannebrogsvinduer med trærammer og termoruder, og ejendommens tagkonstruktion er traditionelt sadeltag med kviste belagt med bølgeeternitplader.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt som flisebelagt gårdareal.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborg-bydelen Vejgaard, som er et meget attraktivt bosætningsområde, blandt andet for mange studerende, idet der kun er kort afstand til Aalborg Universitet m.v. samt Aalborg Centrum. Vejgaard er ligeledes et attraktivt bosætningsområde på grund af de mange gamle patriciervillaer, som giver den ældre del af Vejgaard et ”villaby” præg.

I Vejgaard forefindes der gode indkøbsmuligheder, mange mindre udvalgsbutikker, skoler, børnehaver samt en bred vifte af fritids- og sportsaktiviteter.