Bisgårdsvej 8, Skalborg
9200 Aalborg SV

Præsentabel og velholdt erhvervsejendom – tidligere udlejet til dagligvareforretningen Aldi.

Ejendommen er beliggende med synlig facade direkte ud til Hobrovej i Skalborg – på én af de mest trafikerede strækninger i Aalborg. Jf. Aalborg kommunes hjemmeside passeres ejendommen i snit af 18.645 motorkøretøjer pr. døgn.

Som nabo til ejendommen opføres der inden længe en ny dagligvarebutik, Rema 1000 butik, som får vejadgang fra Bisgårdsvej.

Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten. Tagkonstruktionen er udført som helvalmet tagkonstruktion belagt med nyere tagpap. Ejendommens indgangsparti fremstår præsentabel med store vinduespartier, og ejendommen opvarmes ved hjælp af fjernvarme.

Ejendommen byder på brede anvendelsesmuligheder – og vil være med sin synlige beliggenhed ud mod Hobrovej være en særdeles attraktiv ramme for enhver virksomhed.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til flisebelagt parkeringsareal.

OMRÅDET
I området forefindes over 100 større og mindre detail- og specialbutikker, herunder en del større detailkæder.

City Syd har de senere år været under markant positiv udvikling, og et stigende antal virksomheder har etableret sig / etablerer sig i området, ligesom flere eksisterende butikker udvider. Blandt andet kan nævnes IKEA, udvidelse af Shoppen herunder Elgiganten og udvidelse af Bauhaus.

I området forefindes desuden parcelhusbebyggelse, institutioner, værksteder m.fl.

Afstanden til motorvejstilkørsel i nord- og sydgående retning vurderes at være ca. 2 km.

Området er desuden særdeles velforsynet med busforbindelser til by og opland.