Middelfartvej 2
9220 Aalborg Ø

EJENDOMMEN
Ejendommen er en produktionsejendom der fungerer som domicil for Delika Aalborg A/S, der er en del af Delika Food Group.

Ejendommen er bestående af en administrationsbygning med kontorer, mødelokaler, kantine og velfærdsfaciliteter samt en produktionsbygning indrettet med produktion, kølerum, fryserum og tilhørende lager.

Administrationsbygningen er opført med facade i røde mursten, træ/alu vinduer og sadeltag med valmede gavle belagt med tagpap. Fra bygningen er der direkte adgang til produktionsbygningen, der fremstår med facade i betonelementer og med built-up tag belagt med tagpap. Der er adgang til produktionen via to ramper med sluser.

Ejendommen fremstår i præsentabel og velvedligeholdt stand. Det store samlede grundareal giver endvidere god mulighed for udvidelse af ejendommen.

DELIKA AALBORG A/S
Lejer har haft domicil på ejendommen siden 2012, hvor lejemålet tog sin begyndelse – oprindeligt med en 10 års uopsigelighed, der senere blev forlænget med yderligere 10 år. Delika Aalborg A/S er det tidligere SØRWI, der blev stiftet i Aalborg i 1974, som blandt andet er kendt for ”Danmarks bedste rullepølse”. SØRWI blev i 2016 en del af Delika Food Group, men rullepølsen fremstilles fortsat på produktionsanlægget på Middelfartvej.

Delika Food Group A/S hæfter solidarisk for opfyldelsen af lejekontrakten som selvskyldnerkautionister.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt som asfaltbelagt tilkørsels-, parkerings-, vende- og oplagsplads samt græsbesåede arealer.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i den østlige del af Aalborg i umiddelbar nærhed af Limfjorden og Aalborg Østhavn. Der er særdeles gode til- og frakørselsforhold til ejendommen, ligesom der er god synlighed og facadeeksponering mod Tranholmvej.