Nyhed
Nyhed

Fakta

Købesum:
Kr.
29.850.000
Afkast:
 
4,00 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.377.600
Årlige driftsudgifter:
Kr.
208.841
Mulighed for overtagelse af selskab | udskudt skat ca. kr. 900.000

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4273
Boligareal:
 
1.199 m2
Erhversareal:
 
98 m2
Sekundære arealer:
 
493 m2
Grundareal:
 
2.428 m2
Energimærke:
 
D
Yderligere byggeret på 200 m² | forhør nærmere herom

Ny Kastetvej 1
9000 Aalborg

FULDT UDLEJET EJERLEJLIGHEDSEJENDOM PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED I AALBORG VESTBY | EJENDOMMEN INDEHOLDER 13 BEBOELSESLEJLIGHEDER OG ET ERHVERVSLEJEMÅL

EJENDOMMEN
Velbeliggende og fuldt udlejet ejerlejlighedsejendom i Aalborg Vestby. Ejerlejlighederne er fordelt på to bygninger med adresse på henholdsvis Ny Kastetvej 1 og Annebergvej 70.

Ny Kastetvej 1 indeholder 11 beboelsesejerlejligheder – alle med egen stor altan eller terrasse. Tre af lejlighederne har direkte adgang til egen kælder, som er indrettet i boligstandard. I kælderen findes endvidere en mindre erhvervsejerlejlighed, depotrum m.v.

Annebergvej 70 er opdelt i to beboelsesejerlejligheder fordelt med en i stueplan og en på 1. sal. I kælderen findes seks depotrum, der ligeledes er udstykket i ejerlejligheder.

Den samlede ejendom er således bestående af i alt 20 ejerlejligheder, ligesom der på ejendommen findes seks udlejede carporte, 11 udlejede parkeringspladser og cykelskure.

Ejendommen fremstår i flot og indbydende stand med hvide facader, som er delvist beklædt med sort træ og zinkinddækninger. Ejendommens tagkonstruktion er udført som sadeltag belagt med sorte tagsten og built-up tækket med tagpap.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 5.

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1902 / 1916 / 2017.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt med flisebelagte stier og til parkering.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborgs Vestby op mod Hasseris – Aalborgs mondæne bydel.

Aalborg Vestby er et særdeles attraktivt beboelsesområde med blandt andet lystbådehavnen, Haraldslund Vand- og Kulturhus, Aalborg Stadion, grønne områder, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Der er ca. 2 km. til Aalborg centrum med gågademiljøet og alle midtbyens faciliteter.

 

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: