Nyhed
Nyhed

Fakta

Købesum:
Kr.
12.000.000
Afkast:
 
3,50 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
512.160
Årlige driftsudgifter:
Kr.
90.080

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4223
Opført:
 
1901
Boligareal:
 
470 m2
Erhversareal:
 
85 m2
Grundareal:
 
276 m2
Energimærke:
 
D

Steen Blichers Gade 1
9000 Aalborg

CHARMERENDE OG FULDT UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM LIGE I HJERTET AF AALBORG

EJENDOMMEN
Charmerende og særdeles velbeliggende investeringsejendom med fire boliglejemål og et enkelt erhvervslejemål i ejendommens kælder.

Ejendommen er en klassisk rødstensejendom og fremstår med mange flotte bygningsdetaljer som gesimser, murspring, flotte detaljer omkring vinduer m.v. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med skifereternitplader, og der er etableret to murede kviste. Ejendommen har hvide dannebrogsvinduer.

Ejendommens boliglejemål er fordelt med ét på hver etage, og alle er udlejede.

Såvel opgang som lejligheder fremstår i virkelig flot og indbydende stand, og lejlighederne beliggende på 1., 2. og 3. sal har adgang til egen altan mod gården.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 4.

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1901 og væsentlig om-/tilbygget i 2010.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i hjertet af Aalborg lige ved Boulevarden og J. F. Kennedys Plads, Aalborg busterminal og Aalborg banegård. Endvidere kort afstand til gågadenettet, Friis Shoppingcenter, kultur- og fritidscenteret Nordkraft samt i gåafstand til alle byens faciliteter.

Der pågår pt. en stor transformation af J. F. Kennedys Plads grundet etablering af den nye Plusbus-rute i Aalborg. På pladsen etableres blandt andet station under ét stort samlende tag, ligesom byrummet kommer til at indeholde nye opholdslommer og grønne arealer.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: