Reserveret
Reserveret

Fakta

Købesum:
Kr.
19.950.000
Afkast:
 
4,54 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.078.020
Årlige driftsudgifter:
Kr.
179.356
Omfattet af "småhusreglerne" | ingen bindingspligt til G.I.

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4166
Opført:
 
1870
Boligareal:
 
1.025 m2
Erhversareal:
 
92 m2
Sekundære arealer:
 
92 m2
Grundareal:
 
1.627 m2

Vestergade 67 - 69
9400 Nørresundby

FULDT UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM PÅ CENTRAL BELIGGENHED I NØRRESUNDBY

EJENDOMMEN
Flot renoveret udlejningsejendom med 11 beboelseslejligheder samt et mindre erhvervslejemål. Ejendommen er beliggende med facade mod Vestergade, som er en af hovedfærdselsårene gennem Nørresundby.

Ejendommens beboelseslejligheder fordeler sig med tre 2-værelses lejligheder, seks 3-værelses lejligheder og to 4-værelseslejligheder i størrelsesordenen fra 56 m² til 126 m². Ni af beboelseslejemålene har egen terrasse eller altan.

Alle lejemålene er renoveret i perioden 2014 - 2021, og alle lejligheder har egen vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine. Tag samt alle vinduer er ligeledes udskiftet i perioden 2014 – 2021.

Ejendommen indeholder endvidere et erhvervslejemål på 92 m², der gennem årtier har været udlejet til grillbar.
Fra baggården er der adgang til nr. 67A – 67E – i baggården findes også fire garager og fem parkeringspladser.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 9

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt som flisebelagt og asfalteret tilkørsels- og gårdareal.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende særdeles centralt i Nørresundby med kort afstand til alle byens centrale faciliteter samt fjorden. I området forefindes bl.a. Nørresundby Citycenter med Føtex, Imerco, Sport 24 mv., Lindholm nærbanestation, Lindholm Strandpark, Kulturbroen m.v.
Afstand til Aalborg centrum / gågadenettet er ca. 2 km.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: