Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
12.500.000
Afkast:
 
6,15 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
798.000
Årlige driftsudgifter:
Kr.
25.000
1. års afskrivninger:
Kr.
470.800
Mulighed for udvidelse af ejendommen | grundareal på i alt 9.600 m²

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4085
Erhversareal:
 
1.760 m2
Grundareal:
 
9.600 m2
Beliggende med kun ca. 500 meter til motorvejstilkobling E45

Juelstrupparken 11
9530 Støvring

ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM SÆLGES PÅ SALE & LEASE BACK VILKÅR MED 10 ÅRS UOPSIGELIGHED FOR LEJER

EJENDOMMEN
Særdeles pæn og præsentabel ejendom beliggende i industriområde i den sydlige del af Støvring.

Ejendommen er opdelt i 2 bygningskroppe med henholdsvis lagerareal samt kontorareal.

Lagerbygningen er opført med ydermure i metalplader, og kontordelen er opført med ydermure i sandfarvet mursten – begge bygninger har built up tagkonstruktion belagt med tagpap.

Ejendommen fremstår meget velholdt såvel ude som inde, og vil således være en præsentabel ramme omkring enhver virksomhed.

Alt i alt en indbydende ejendom, hvor kvaliteten af materialer er i top.

Jf. gældende lokalplan nr. 118 (område B) må bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ikke overstige 50. Grundarealet er på i alt ca. 9.600 m², hvorfor der foreligger mulighed for udvidelse af ejendommen.


Sales & lease back:
Ved salg af ejendommen indgås lejekontrakt med Hycon A/S med 10 års uopsigelighed.

Lejekontrakten indgås samtidig med, at der laves endelig aftale (købsaftale) om overdragelse af ejendommen.

De fremtidige lejevilkår fremgår af nærværende salgsprospekt.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 2008.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udensomarealer fremstår præsentable og indbydende med grusbelagt indkørsels- og parkeringsareal. Øvrigt areal er tilsået med græs og beplantet med træer.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Støvring i et veludbygget industri- og erhvervsområde.

Støvring er en stationsby i Himmerland med 8.800 indbyggere. Byen er beliggende ca. 20 km. syd for Aalborg og få kilometer fra Rold Skov.

Ejendommen er beliggende med kun ca. 500 meter til motorvejstilkobling E45 i nord- og sydgående retning.

Af nærmeste naboer til ejendommen kan nævnes Ambercon, Jysk Caravan Center, Keflico, Seritronic mv.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: