Solgt
Solgt

Fakta

Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4071
Erhversareal:
 
414 m2
Grundareal:
 
828 m2
Gode parkeringsforhold ved ejendommen

Hadsundvej 346
9260 Gistrup

SÆRDELES MARKANT OG INDBYDENDE ERHVERVSEJENDOM PÅ SYNLIG BELIGGENHED PÅ HOVEDGADEN I GISTRUP

EJENDOMMEN
Ejendommen er beliggende på bedste placering i Gistrup med stor synlighed ud mod hovedgaden i byen, hvorfor denne placering er ideel til mange forskellige typer af erhverv.

Ejendommen har igennem mange år været anvendt af pengeinstitut, og senest har der været drevet tøjbutik fra ejendommen.

Ejendommen vil være velegnet til mange formål, eksempelvis mange former for detailhandel (cykelforretning, udvalgsbutikker m.m.), mange former for liberale erhverv (frisør, fysioterapi, speciallæge m.m.) samt restaurationsformål. Kort sagt rummer ejendommen mange muligheder og vil være en synlig ramme om mange typer af virksomheder.

Samtidig sker der stor udvikling i Gistrup og omegn, hvilket må forventes at give en øget tilstrømning af kunder til området.

Ejendommen er opført med ydermure i mursten, som er vandskuret og malet i farven hvid. Ejendommens tagkonstruktion er belagt med bølgeeternitplader, og ejendommen opvarmes ved hjælp af fjernvarme.

Ejendommen indeholder i stueplan 314 m² erhvervsareal bestående af stort butikslokale, mødelokaler, mindre kontorer, køkken/kantine, velfærdsfaciliteter mv. Ejendommens 1. sal er på ca. 100 m² og består af kontor- og lagerfaciliteter.

Bygningen fremstår i absolut flot og indbydende stand.

Der er gode parkeringsforhold på bagsiden af ejendommen.

Lejekontrakt:
Der er indgået lejekontrakt med Spar Nord omkring ATM-hæveautomat på ejendommen. Pengeautomaten giver en årlig lejeindtægt på kr. 24.000,- og har en løbende opsigelsesvarsel på 12 måneder.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 7.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1912 og væsentlig om-/tilbygget i 1973.


OMRÅDET
Gistrup er en forstad til Aalborg med ca. 3.500 indbyggere. Byen er beliggende ca. 10 km. sydøst for Aalborg Centrum og ca. 2 kilometer syd for Aalborg Universitet og Nybyggeriet Aalborg Universitetshospital.

* Afstand til Aalborg Lufthavn er ca. 17 km.
* Afstand til motorvejsnettet er ca. 5 km.
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal er ca. 7 km.
* Der er busstoppested lige ved ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: