Nyhed
Nyhed

Fakta

Købesum:
Kr.
25.500.000
Afkast:
 
4,00 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.246.800
Årlige driftsudgifter:
Kr.
233.885
Ejendommen indeholder 18 boliglejemål og 1 kælderlejemål

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4057
Boligareal:
 
1.220 m2
Sekundære arealer:
 
195 m2
Grundareal:
 
728 m2
Gennemsnitlig m²-leje: kr. 1.005,42

Absalonsgade 11 og 13A-M
9000 Aalborg

SPÆNDENDE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I YDERST ATTRAKTIVT OMRÅDE I AALBORG

EJENDOMMEN
Spændende boligudlejningsejendom beliggende i yderst attraktivt område i Aalborg; Vestbyen.

Ejendommene er sammenbyggede og fremstår generelt i særdeles flot stand både udvendigt og indvendigt. Al udvendig belysning er skiftet til LED belysning. Indvendigt fremstår alle beboelseslejemål med nyt/nyere køkken og nye hårde hvidevarer, ligesom alle lejligheder har slebet gulve og er nymalet ved indflytning af lejere. I ejendommen er der endvidere elevator, som kan benyttes af beboerne fra begge ejendomme.

Absalonsgade 11:
Ejendommen er opført med ydermure i mursten, som efterfølgende er vandskuret og malet i farven gul. Ejendommens tagkonstruktion er udført som traditionel sadeltagskonstruktion med kviste belagt med bølgeeternitplader.

Ejendommen, er opført i 3 etager og indeholder 6 stk. beboelseslejligheder fordelt på 2 stk. etværelses lejligheder på henholdsvis 51 og 54 m² samt 4 stk. toværelses lejligheder på 64 og 65 m². Alle lejligheder har eget køkken og bad. Lejemålene har indgang fra gården og svalegangene fungerer som gode altaner.

Ejendommen er opført i 1985 og væsentlig om-/tilbygget i 1993.

Absalonsgade 13:
Ejendommen er opført med ydermure i gule mursten. Ejendommens tagkonstruktion er udført som traditionel sadeltagskonstruktion med kviste belagt med røde teglsten.

Ejendommen er i 3 etager og indeholder 12 stk. toværelses beboelseslejligheder i størrelsen 66 – 76 m². Alle lejligheder har eget køkken og bad. Lejemålene har indgang fra gården og svalegangene fungerer som gode altaner.

Ejendommen er opført i 1993.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til flot fælles gård- og parkeringsareal.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende særdeles centralt i Aalborgs Vestby i attraktivt beboelsesområde og tæt ved byens indkøb, offentlig transport, herunder nærbanestation m.v. samt i gåafstand fra Aalborgs gågademiljø og alle midtbyens faciliteter i øvrigt.

Området tiltrækker i særdeleshed mange unge mennesker og er i Aalborg kendt som Aalborgs ”latinerkvartér”.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

METROPOL ERHVERV
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg | +45 7231 2000

SIKKER MAIL
Sikker mail kan sendes til info@metropolerhverv.dk

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

HVIDVASKLOVEN
Oplysning om Hvidvaskloven findes her

 

Mød os også på: