Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
45.750.000
Afkast:
 
2,90 %
EK forrentning:
 
8,93 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
2.133.977
Årlige driftsudgifter:
Kr.
826.359
Leje pr. m² bolig: Kr. 824,-

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4043
Boligareal:
 
2.167 m2
Erhversareal:
 
306 m2
Sekundære arealer:
 
451 m2
Grundareal:
 
951 m2
Energimærke:
 
D
Ejendommen indeholder i alt 32 boliglejemål og 3 erhvervslejemål

Gammel Strandvej 3 og Kastetvej 35A + 35B
9000 Aalborg

SÆRDELES VELBELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOMME I AALBORG CENTRUM

Overtagelse af selskab med udskudt skat på ca. kr. 8 mio.

EJENDOMMEN
Gammel Strandvej 3:
Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom i Aalborg Centrum indeholdende i alt 12 boliglejemål.

Ejendommen fremstår med ydermure i røde mursten på ejendommens facade og med gule mursten mod gården. Ejendommens tagkonstruktion er belagt med tagpap, og ejendommen har termoruder isat trærammer. Lejlighederne har altan ud mod gården.

Ejendommen består af henholdsvis 3 stk. toværelses beboelseslejligheder, 6 stk. treværelses beboelseslejligheder og 3 stk. fireværelses beboelseslejligheder. Til ejendommen medfølger endvidere depot/garage, som ligeledes er udlejet.

Udenomsarealer fremstår med flot flisebelagt gårdanlæg og diverse beplantninger. Gårdarealet er byfornyet og fremtræder i hyggelig og indbydende stand.

Ejendommen er opført i 1939 og væsentlig om-/tilbygget i 1990.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 4

Kastetvej 35A og 35B:
Særdeles velbeliggende investeringsejendom i Aalborg Centrum på synlig beliggenhed.

Ejendommen fremstår med ydermure i røde mursten. Ejendommens tagkonstruktion er belagt med tagpap, og ejendommen har termoruder isat trærammer. Ejendommen har tillige pæn opgang.

Ejendommen indeholder i alt 20 boliglejemål og 3 erhvervslejemål. Alle lejligheder er indrettet med eget køkken og bad og fremstår i pæn og velholdt stand.

Til ejendommen medfølger 2 garager, som begge er udlejet samt 4 p-pladser.

Ejendommen er opført i 1939 og væsentlig om-/tilbygget i 2000.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 4.


OMRÅDET
Ejendommene er beliggende særdeles centralt i Aalborg og i attraktivt beboelsesområde.

Ejendommene er beliggende i umiddelbar nærhed af Aalborgs gågademiljø og i øvrigt med kort afstand til alle midtbyens faciliteter, indkøbsmuligheder mv.

Området har generelt gennemgået en kvartérforskønnelse, hvor der bl.a. er opført enkelte nye ejendom-me, ligesom flere af de omkringliggende ejendomme fremtræder i flot og moderniseret stand.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: