Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
13.750.000
Afkast:
 
6,12 %
EK forrentning:
 
12,98 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
891.283
Årlige driftsudgifter:
Kr.
45.125
1. års afskrivninger:
Kr.
533.164
Tidligst fraflytning for lejer 01.12.2028

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4036
Opført:
 
2018
Erhversareal:
 
1.000 m2
Grundareal:
 
7.652 m2
Energimærke:
 
A2015
Attraktiv investeringsejendom med en stabil lejer

Keldgårdvej 3
9600 Aars

SPÆNDENDE BUTIKSEJENDOM UDLEJET TIL JEM & FIX PÅ 10-ÅRIG LEJEKONTRAKT - BELIGGENDE PÅ SÆRDELES SYNLIG BELIGGENHED

EJENDOMMEN
Ejendommen er udlejet til jem & fix A/S, og er beliggende på særdeles synlig beliggenhed.

jem & fix har været i byen igennem mange år, men er nu flyttet til en ny attraktiv placering i Aars by, og har dermed indgået en ny 10-årig uopsigelig lejekontrakt.

Ejendommen er bestående af 1.000 m² butiksareal inkl. salgsareal, depot og velfærd samt 800 m² vare-/affaldsgård.

Ejendommen er opført i gedigne materialer og i henhold til byggeprogram for jem & fix.

Ejendommen er en særdeles attraktiv investeringsejendom med en stabil lejer.

 

OPFØRELSESÅR

Ejendommen er opført i 2018.


UDENOMSAREALER
Der er etableret minimum 60 parkeringspladser til lejers vederlagsfrie brug.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i den nordlige del af Aars. I området forefindes handelsvirksomheder samt forskellige typer lager- og produktionsvirksomheder.

Aars er en aktiv handelsby med mange butikker og gode indkøbsmuligheder. Endvidere har byen gode offentlige transportforbindelser samt skole, idrætsfaciliteter m.v.

Aars er en tidligere stationsby i det vestlige Himmerland med godt 8.400 indbyggere. Byen er beliggende i Vesthimmerlands Kommune og hører under Region Nordjylland.

Aars er den største by i Vesthimmerlands Kommune, og byen har endvidere et stort opland.

Området byder på god infrastruktur, og afstanden til motorvej E45 er ca. 20 kilometer samt 35 kilometer til Aalborg.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: