Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
8.500.000
Årlige driftsudgifter:
Kr.
127.090
1. års afskrivninger:
Kr.
303.972
Attraktiv beliggenhed ved City Syd og med kort afstand til motorvej E45

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4024
Erhversareal:
 
1.242 m2
Grundareal:
 
5.004 m2
Gode parkeringsforhold ved ejendommen

Halkjærvej 19
9200 Aalborg SV

MULTIANVENDELIG ERHVERVSEJENDOM PÅ ATTRAKTIV PLACERING I AALBORG SV

EJENDOMMEN
Særdeles spændende og multianvendelig erhvervsejendom beliggende på attraktiv placering i Aalborg SV.

Ejendommen består af et værksteds- og lagerafsnit samt et kontorafsnit med tilhørende velfærdsfaciliteter.

Kontorafsnit:
Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten, og tagkonstruktionen er udført som built up tag-konstruktion belagt med tagpap. Ejendommen opvarmes ved hjælp af fjernvarme.

Kontorafsnittet er forholdsvis nyindrettet og består af diverse kontorer, velfærdsfaciliteter mv.

Værksteds-/lagerafsnit:
Ejendommen er opført med ydermure i metalplader, og taget er belagt med bølgeeternitplader.

Værksteds- og lagerafsnittet har anslået loftshøjde på ca. 3,5 meter under spær. Adgang hertil er via ledhejseport med anslået frihøjde på ca. 3 meter. Ejendommen er søjlefri, og indvendige gulve er støbte betongulve.

Ejendommens grundareal er på i alt ca. 5.004 m², hvorfor der foreligger mulighed for udvidelse af ejendommen.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 2009.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til henholdsvis asfalteret og flisebelagt oplags-, tilkørsels- og parkeringsareal. Grundet er endvidere hegnet.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende attraktivt ved Aalborg City Syd, som hvert år besøges af ca. 6 millioner handlende.

I området forefindes over 100 større og mindre detail- og specialbutikker, herunder en del større detailkæder. City Syd har de senere år været under markant positiv udvikling, og et stigende antal virksomheder har etableret sig / etablerer sig i området, ligesom flere eksisterende butikker udvider. Blandt andet kan nævnes IKEA, Aalborg Storcenter, Shoppen herunder Elgiganten og Bauhaus.

I området forefindes desuden parcelhusbebyggelse, institutioner, værksteder m.fl.

Afstanden til motorvejstilkørsel i nord- og sydgående retning vurderes at være ca. 2 km.

Området er desuden særdeles velforsynet med busforbindelser til by og opland.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: