Ny pris
Ny pris

Fakta

Købesum:
Kr.
20.900.000
Afkast:
 
3,80 %
EK forrentning:
 
13,49 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
921.938
Årlige driftsudgifter:
Kr.
136.143
Totalrenoveret og moderniseret i højeste kvalitet Unik liebhaverejendom

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
4009
Boligareal:
 
667 m2
Erhversareal:
 
21 m2
Sekundære arealer:
 
21 m2
Energimærke:
 
D
Indeholder 9 beboelsesejerlejligheder og 1 erhvervsejerlejlighed (elevator)

Bryggergade 2-6
9400 Nørresundby

UNIK INVESTERINGSEJENDOM PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED VED NØRRESUNDBY TORV

Overtagelse af selskab med udskudt skat på ca. kr. 1,3 mio.

 

EJENDOMMEN
Særdeles spændende investeringsejendom på bedste beliggenhed i Nørresundby – lige ved Nørresundby Torv.

Ejendommen er udstykket i 10 ejerlejligheder fordelt med 9 beboelsesejerlejligheder og 1 erhvervsejerlejlighed, som er en elevator. Ejendommen er fuldt udlejet.

Alle beboelseslejligheder er stilfuldt indrettet med forskellige planløsninger med bl.a. hemse, 6 meter til loftet, fritlagte bjælker, vinkælder mv. Alle lejligheder har køkken og badeværelse fra Invita samt hvidevarer fra Miele, herunder tørretumbler/vaskemaskine, dobbelt køle-/fryseskab, integreret kogeplade mv. Endvidere har lejlighederne flotte egeparketgulve, rustikke klinker, zoneopdelt gulvvarme samt akustiklofter med indbygget spots.

Lejlighederne har udgang til terrasse/altan eller have.

Ejendommen er installeret med dørtelefon med kamera.

Udenomsarealerne er udlagt til hyggeligt gårdmiljø inddelt med afskærmninger mellem haverne.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 3.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1928 og væsentlig om-/tilbygget i 2016.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende særdeles attraktivt ud til Nørresundby Torv, og passeres derfor dagligt af mange handlende såvel kørende som gående. I området forefindes dagligvareforretninger, apotek, bank mv.

Området er endvidere velforsynet med offentlige transportmuligheder, og ejendommen er beliggende lige ud til diverse busforbindelser.

Ejendommen er beliggende nær Limfjordsbroen, og således tæt på Aalborg Centrum.

- Afstand til Aalborg Lufthavn er ca. 5 km.
- Afstand til motorvejsnettet er ca. 1,2 km.
- Afstand til indkøb er ca. 300 meter
- Afstand til busstoppested er ca. 200 meter

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: