Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
3.500.000
Årlige driftsudgifter:
Kr.
79.560

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3381
Erhversareal:
 
418 m2

Torvegade 3B
9400 Nørresundby

Projektejendom med mulighed for indretning af fem beboelseslejligheder

EJENDOMMEN
Projektejendom på central beliggenhed i Nørresundby.

Ejendommen er i dag bestående af to erhvervsejerlejligheder fordelt med én i stueplan og én der er beliggende på 1. og 2. sal.

Ejendommens 1. sal er indrettet som klinik, og har frem til juni 2020 været anvendt til tandlægeklinik.

Arkitektfirmaet andersenrosendal har udfærdiget et projektforslag, hvor ejendommen ombygges til fem beboelseslejligheder fordelt med en 2-værelses lejlighed beliggende i stueplan, en 2-værelses lejlighed og en 4-værelses lejlighed på 1. sal samt en 2-værelses lejlighed og en 3-værelses lejlighed på 2. sal.

Der foreligger ikke myndighedsgodkendelse af ovennævnte skitseforslag.

Der er alternativt mulighed for at beholde klinikken på ejendommens 1. sal, og indrette tre beboelseslejligheder – en i stueplan og to på 2. sal som nævnt ovenfor. 

Ejendommen overtages fri for lejere og til købers fulde disposition.

Forhør nærmere om ejendommens muligheder hos medvirkende ejendomsmægler.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6

OMRÅDET
Ejendommen er attraktivt beliggende lige ved Nørresundby Torv. I umiddelbar nærhed ligger Limfjordsbroen, og der er kort afstand til gode indkøbsmuligheder, skoler, offentlig transport m.v. samt kun 5 minutters kørsel til Aalborg Centrum. Ejendommen beliggende tæt ved Limfjorden og de attraktive grønne områder langs havnefronten.

Den centrale bydel af Nørresundby har de seneste år gennemgået en særdeles positiv udvikling som følge af forskønnelse af havnefronten m.v.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: