Ny pris
Ny pris

Fakta

Købesum:
Kr.
9.500.000
Afkast:
 
5,54 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
642.212
Årlige driftsudgifter:
Kr.
125.908

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3380
Opført:
 
1927
Boligareal:
 
315 m2
Erhversareal:
 
487 m2
Grundareal:
 
734 m2
Energimærke:
 
D

Hadsundvej 39
9000 Aalborg

PRÆSENTABEL INVESTERINGSEJENDOM PÅ GOD BELIGGENHED I VEJGAARD

EJENDOMMEN
Præsentabel og velbeliggende udlejningsejendom med nyere tag og vinduer. Ejendommen er fuldt udlejet og indeholder et erhvervslejemål og fire beboelseslejemål.

Ejendommen fremtræder i flot stand og er opført med facade i røde mursten og med mansardtag belagt med røde tagsten. Ejendommens vinduer er termoruder isat hvide plastikrammer.

Ejendommens lejemål består af tre 3-værelses lejligheder og en 2-værelses lejlighed samt et erhvervslejemål udlejet til Arbejdernes Landsbank med 3 års uopsigelighed. Lejlighederne fremtræder velholdte og indbydende med god rumfordeling, lyse køkkener og nyere badeværelser.

Ejendommen kan indgå i en byttehandel - forhør nærmere herom.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 4.

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1927 og væsentlig om-/tilbygget i 2004.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt til parkering med 12 parkeringspladser, hvor Arbejdernes Landsbank råder over seks parkeringspladser og en bolig råder over en parkeringsplads - vederlagsfrit.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende yderst attraktivt i Aalborg bydelen Vejgaard med facade direkte ud imod Hadsundvej, som er Vejgaard-bydelens gennemgående hovedgade med både beboelsesejendomme og butikker af enhver art. I umiddelbar nærhed af ejendommen forefindes også Vejgaard Torv med forskellige butikker, Vejgaardhallen og skole. Området er desuden velforsynet med offentlige transportforbindelser.

Afstand til Aalborg centrum er ca. 3 km. Afstand til Aalborg Universitet, ringvejssystemet samt motorvejstilslutning er ligeledes ca. 3 km.

Området er særdeles eftertragtet og efterspurgt som boligområde, hvor lejeboligerne i særlig grad er efterspurgte af universitetsstuderende, på grund af den nære beliggenhed til universitetet.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: