Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
6.000.000
Afkast:
 
5,80 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
424.750
Årlige driftsudgifter:
Kr.
80.397
Ejendommen er fuldt udlejet | 2 sammenbyggede bygninger

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3354
Boligareal:
 
598 m2
Grundareal:
 
638 m2
Beliggende på hovedgaden i Aabybro - en by i rivende udvikling

Vestergade 21
9440 Aabybro

SÆRDELES PRÆSENTABEL BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED I AABYBRO - INDEHOLDER 6 BOLIGLEJEMÅL

EJENDOMMEN
Særdeles præsentabel boligudlejningsejendom indeholdende 6 boliglejemål fordelt i 2 sammenbyggede bygninger.

Facade-ejendommen er beliggende på hovedgaden igennem Aabybro by, og er opført med ydermure i mursten, som efterfølgende er vandskuret og malet i farven hvid. Ejendommens tagkonstruktion er udført som traditionel sadeltagskonstruktion med kviste og er belagt med røde cementsten. Ejendommen fremstår særdeles præsentabel og indbydende i flot stand. Ejendommen har fået nye vinduer og døre samt nye elinstallationer og vvs i 2018/2019, jf. sælgers oplysninger.

Den bagvedliggende bygning er opført med ydermure i røde mursten. Ejendommens tagkonstruktion er belagt med bølgeeternitplader. Ejendommen har fået nyt tag og fuger i 2019, jf. sælgers oplysninger.

Begge ejendomme fremstår i særdeles pæn og vel vedligeholdt stand såvel indvendigt som udvendigt.
3 af de i alt 6 boliglejemål er totalrenoveret i 2018/2019, jf. sælgers oplysninger.

Ejendommen er fuldt udlejet.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til fælles parkeringsareal, som er flisebelagt.


OMRÅDET
Aabybro, som er den største by i Jammerbugt Kommune, er en by i rivende udvikling.

Aabybro har pt. ca. 6.000 indbyggere, og har de seneste år udviklet sig til at være én af Nordjyllands foretrukne steder at bosætte sig,

Byen tilbyder et attraktivt foreningsliv, DGI-hus, 2 nye skoler, lokal friskole, børnehaver og vuggestuer, svømmehal, fodboldstadion, golfbane mv. Aabybro har endvidere gode stisystemer og gode busforbindelser.

Aabybros midtby har mange gode specialbutikker og indkøbsmuligheder - bl.a. i form af hele 5 dagligvarebutikker.

Midtbyen er i en spændende udvikling i form at et gennemgribende fornyelsesprojekt i Aabybrocenteret samt på Posttorvet i midten af byen. Begge steder opføres butiks- og erhvervslokaler i stueplan med tilhørende lejeboliger på de øvrige etager. Begge projekter forventes færdigbygget i 2021, og vil give byen et markant løft.

Fra Aabybro er der kun 10 minutters kørsel til Aalborg Lufthavn, 15 minutters kørsel til Blokhus strand og Fårup Sommerland samt ca. 20 minutters kørsel til Aalborg centrum.

Fra 2030 er visionen for Aabybro, at byen løfter sig til et helt nyt niveau som en livlig by med flere faciliteter, flere indbyggere, flere familievenlige tilbud og selvfølgelig flere nye bydele.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: