Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
20.000.000
Afkast:
 
6,34 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.263.554
Årlige driftsudgifter:
Kr.
10.000
1. års afskrivninger:
Kr.
759.232
Tidligst fraflytning 15.04.2028 - 15 års oprindelig uopsigelighed

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3310
Erhversareal:
 
1.031 m2
Der har været dagligvarebutik i ejerlejligheden siden år 1989

Vestergade 20
9400 Nørresundby

AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJERLEJLIGHED BELIGGENDE SÆRDELES CENTRALT I NØRRESUNDBY - UDLEJET TIL REMA1000

EJENDOMMEN
Ejerlejligheden, som er udlejet til REMA 1000, er beliggende centralt i Nørresundby med god facadeeksponering.

Der er tale om en mangeårig eksisterende forretning, der er ombygget og udvidet, således at forretningen nu er ca. 1.031 m2. Den ny-indgåede lejekontrakt trådte i kraft den 15.04.2013 og er uopsigelig indtil 15.04.2028.

Selve ejendommen, hvori ejerlejligheden er beliggende, er opført i 1989 – og der har siden da været dagligvarebutik i ejerlejligheden.

Ejendommen fremstår i pæn og præsentabel stand - opført med ydervægge i røde mursten.

En særdeles attraktiv investeringsejendom med en stabil lejer.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til henholdsvis offentligt flisebelagt parkeringsareal til de mange handlende samt beliggende i direkte forlængelse af gågaden i Nørresundby.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i særdeles attraktivt område i Nørresundbys vestlige kvarter.

Ejendommen er beliggende i spændende udviklingsområde, hvor der i løbet af de seneste år er sket en modernisering af områderne beliggende ned til fjorden med bl.a. opførelse af nye luksuriøse boligkvarterer samt erhvervsområder, hvor der samtidig er tænkt på at etablere attraktive opholdsarealer, bl.a. kan nævnes Lindholm Strandpark, der er beliggende tæt ved nærværende ejendom.

Ejendommen er beliggende tæt ved offentligt transport i form af både busser og Lindholm Nærbanestation. Ejendommen er endvidere beliggende med kun 2 km. afstand til Aalborg centrum.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: