Nyhed
Nyhed

Fakta

Købesum:
Kr.
22.000.000
Afkast:
 
3,50 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.172.295
Årlige driftsudgifter:
Kr.
413.682
Mulighed for 500-600 m² nybyggeri

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3299
Opført:
 
1939
Boligareal:
 
1.081 m2
Erhversareal:
 
345 m2
Sekundære arealer:
 
153 m2
Grundareal:
 
1.382 m2
Energimærke:
 
D
Mulighed for overdragelse af selskab

Ny Kastetvej 2A, 4 og 4A
9000 Aalborg

Velbeliggende investeringsejendom med 18 boliglejemål og 23 garager

EJENDOMMEN
Ejendommen er opført med facade i røde mursten mod vejen og med gule mursten mod gården. Ejendommens tagkonstruktion er udført som sadeltag belagt med bølgeeternitplader, og ejendommens vinduer er termoruder isat hvide plastikrammer.

Ejendommen indeholder 18 beboelseslejligheder, hvoraf de 9 er renoverede. Lejlighederne fordeler sig med 17 to-værelses lejligheder og 1 3-værelses lejlighed. I kælderen findes et fælles vaskeri til brug for ejendommens beboere.

Ejendommen indeholder endvidere et garageanlæg med 23 garager. Der er mulighed for 500 – 600 m² nybyggeri, hvor garagerne i dag er placeret. Forhør nærmere herom.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 5

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1939.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt som flise- / asfaltbelagt tilkørsel til ejendommens garageanlæg.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborg Vestby tæt ved Hasseris – Aalborgs mondæne bydel. Området er et særdeles attraktivt beboelsesområde med indkøbsmuligheder, lystbådehavnen med gode spisesteder, Haraldslund Vand- og Kulturhus, Aalborg Stadion, Aalborg Fjordpark og grønne områder.

Der er gode muligheder for offentlig transport, hvilket forbedres yderligere med den kommende Plusbus, der skaber en direkte forbindelse fra Aalborg Vestby til Nyt Aalborg Universitetshospital via midtbyen, John F. Kennedys Plads, Eternitten, Gigantium og Universitetet.

Der er ca. 2 km til Aalborgs gågademiljø og alle midtbyens faciliteter i øvrigt.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: