Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
18.500.000
Afkast:
 
4,00 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
942.153
Årlige driftsudgifter:
Kr.
209.995
Ejendommen er i flot stand | hyggeligt gårdmiljø

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3234
Opført:
 
1943
Boligareal:
 
940 m2
Sekundære arealer:
 
290 m2
Grundareal:
 
558 m2
Energimærke:
 
D

Himmerlandsgade 13 - 15
9000 Aalborg

VELHOLDT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

EJENDOMMEN
Ejendommen er opført med facade i røde mursten og med tagkonstruktion opført som sadeltag med kviste belagt med nye røde teglsten. Ejendommens vinduer er termovinduer isat brune/hvide rammer. Der er nye vinduer i ejendommens kælder, ligesom ejendommens fordør samt dørtelefon er udskiftet.

Ejendommen indeholder 16 to-værelses beboelseslejligheder af varierende størrelse fra 53 m² til 72 m². Lejlighederne fremtræder vedindrettede og i god stand – 9 af lejlighederne er renoverede med nye køkkener og badeværelser med gulvvarme. Alle lejligheder har en god overdækket altan mod gården, og lejlighederne på 1. og 2. sal har fransk altan mod gaden.

I ejendommens kælder findes fælles vaskeri.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 5

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1943.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt som et fælles gårdareal. Gårdmiljøet er hyggeligt med grønne arealer med græsplæner, træer og hække, flisebelagte stier og cykelskure. Til ejendommen hører en parkeringsplads i gården.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte boligområde ”Øgadekvarteret”, hvorfra der er kort afstand til såvel Aalborg Centrum som Aalborg Universitet. I ”Øgadekvarteret” ligger det grønne område ”Østre Anlæg”, hvor der er store grønne plænearealer, sø og stier.

I nærområdet findes endvidere gode indkøbsmuligheder, banker, take-away-restauranter samt flere små detailbutikker. Desuden er der kort afstand til Aalborg Havnefront, hvor bl.a. Musikkens Hus, Nordkraft, og Utzon Center er beliggende.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: