Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
27.750.000
Afkast:
 
6,16 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.777.692
Årlige driftsudgifter:
Kr.
87.600

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3218
Erhversareal:
 
1.352 m2
Grundareal:
 
3.774 m2
Energimærke:
 
A2010 / F
Endvidere et Uno-X selvbetjeningstankanlæg

Hobrovej 503-509
9200 Aalborg SV

Spændende investeringsejendom med særdeles god facadeeksponering

EJENDOMMEN
Spændende investeringsejendom der består af to separate ejendomme – Hobrovej 503 og Hobrovej 505.

Hobrovej 503
Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra Hobrovej, og indeholder fire erhvervslejemål der anvendes til kontor, klinik og showroom. Ejendommen er opført med mørk facade og traditionelt sadeltag belagt med bølgeeternitplader.

På ejendommen findes endvidere et Uno-X selvbetjeningstankanlæg.

Ejendommen er jf. BBR et fritliggende enfamilieshus. Ejendommen er noteret med en bevaringsværdig på niveau 5.

Hobrovej 505
Ejendommen er opført langs med Hobrovej, hvorfor ejendommens lejere opnår en særdeles god facadeeksponering. Ejendommen er opført med mørk facade og built-up tag belagt med tagpap. Ejendommen indeholder seks erhvervslejemål der alle anvendes til kontor / klinik / butik.

OPFØRELSESÅR
Hobrovej 503 | Ejendommen er opført i 1968 og væsentlig om-/tilbygget i 1981.
Hobrovej 505 | Ejendommen er opført i 2014.

UDENOMSAREALER
Ejendommenes udenomsarealer er udlagt som flisebelagt / asfaltbelagt tilkørsels- og parkeringsareal.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende på Hobrovej lige overfor Aalborg Storcenter / City Syd, som hvert år besøges af ca. 6 millioner handlende.

I området forefindes over 100 større og mindre detail- og specialbutikker, herunder en del større detailkæder. City Syd har de senere år været under markant positiv udvikling, og et stigende antal virksomheder har etableret sig / etablerer sig i området, ligesom flere eksisterende butikker udvider. Blandt andet kan nævnes IKEA, udvidelse af Shoppen herunder Elgiganten og udvidelse af Bauhaus.

I området forefindes desuden parcelhusbebyggelse, institutioner, værksteder m.fl.

Afstanden til motorvejstilkørsel i nord- og sydgående retning vurderes at være ca. 2 km. Området er desuden særdeles velforsynet med busforbindelser til by og opland.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: