Nyhed
Nyhed

Fakta

Købesum:
Kr.
26.000.000
Afkast:
 
4,00 %
EK forrentning:
 
12,42 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
1.342.200
Årlige driftsudgifter:
Kr.
329.332
Overdrages som selskabshandel

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3175
Opført:
 
1900
Boligareal:
 
1.178 m2
Erhversareal:
 
224 m2
Grundareal:
 
326 m2
Energimærke:
 
E

Carit Etlars Gade 2
9000 Aalborg

VELBELIGGENDE, MARKANT OG FLOT RENOVERET INVESTERINGSEJENDOM

EJENDOMMEN
Velbeliggende, markant og flot renoveret investeringsejendom. Hjørneejendommen fremstår med flotte bygningsdetaljer som tårn med spir og markante karnapper. Facaden er opført i røde mursten, og i ejendommens stueplan etableres refrengfuge inden overtagelse. Ejendommen har termoruder isat hvide dannebrogsvinduer, og tagkonstruktionen er udført som mansardtag med kviste. Taget er belagt med røde teglsten.

Ejendommen indeholder 18 beboelseslejligheder og 2 erhvervslejemål – udlejet til restaurant og frisør.

Ejendommen fremtræder med bl.a. to nye lejligheder i tagetagen samt yderligere fire nyrenoverede lejligheder, nyt tag, nye tagrender, nye vinduer, renoveret facade og spir, nye kloakker m.v.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 5.

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1900 og væsentlig om-/tilbygget i 1995

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborg-bydelen Vejgaard, som er et meget attraktivt bosætningsområde, blandt andet for mange studerende, idet der kun er kort afstand til Aalborg Universitet m.v. samt Aalborg Centrum. Vejgaard er ligeledes et attraktivt bosætningsområde på grund af de mange gamle patriciervillaer, som giver den ældre del af Vejgaard et ”villaby” præg.

I Vejgaard forefindes der gode indkøbsmuligheder, mange mindre udvalgsbutikker, skoler, børnehaver samt en bred vifte af fritids- og sportsaktiviteter.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.

ADRESSER 
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C


PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

Mød os også på: