Nyhed
Nyhed

Fakta

Købesum:
Kr.
10.800.000
Afkast:
 
4,24 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
576.504
Årlige driftsudgifter:
Kr.
121.185
Ejendommen er omfattet af reglerne om "småhuse"

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3147
Opført:
 
1925
Boligareal:
 
617 m2
Sekundære arealer:
 
169 m2
Grundareal:
 
443 m2
Energimærke:
 
D

Ryesgade 6
9000 Aalborg

VELBELIGGENDE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED SYV BEBOELSESLEJLIGHEDER

EJENDOMMEN
Velbeliggende boligudlejningsejendom med syv beboelseslejligheder. Sælger oplyser, at ejendommen indtil etableringen af lejligheden i tagetagen i 2016 kun indeholdt seks lejligheder og dermed er omfattet af reglerne om ”småhuse”. Forhør nærmere herom.

Ejendommen er opført med facade i røde mursten, og tagkonstruktionen er udført som traditionelt sadeltag tækket med bølgeeternitplader. Ejendommen har termoruder isat hvide rammer. Der er lagt ny linoleum i ejendommens trappeopgang, og der er etableret dørtelefon ved fordøren,

Ejendommen indeholder syn rummelige lejligheder, der alle fremtræder i indbydende stand. Lejlighederne er løbende renoveret med bl.a. nye køkkener og badeværelser – en enkelt lejlighed fremstår pt. i ikke-renoveret stand. Lejligheden i tagetagen med tilhørende tagterrasse på ca. 20 m² er etableret i 2016, og fremstår med synlige spær, godt lysindfald fra tagvinduerne, stort badeværelse med bruser og badekar, walk-in m.v.

I kælderen forefindes depotrum til hver lejlighed samt vaskeri med møntindkast.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6

OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1925 og væsentlig om-/tilbygget i 2015.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt som gårdmiljø.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborgs Vestby – et særdeles attraktivt beboelsesområde i nærheden af blandt andet lystbådehavn, Haraldslund Vand- og Kulturhus, Aalborg Stadion, grønne områder, offentlig
transport og gode indkøbsmuligheder. Der er ca. 1,5 km til Aalborgs gågademiljø og alle midtbyens faciliteter i øvrigt.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.

ADRESSER 
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C


PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

Mød os også på: