Ingen

Fakta

Købesum:
Kr.
35.500.000
Afkast:
 
6,67 %
Årlig lejeindtægt:
Kr.
2.400.000
Årlige driftsudgifter:
Kr.
25.000
Smuk ramme omkring enhver virksomhed !

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer:
 
3138
Erhversareal:
 
8.814 m2
Sekundære arealer:
 
439 m2
Grundareal:
 
20.552 m2
Stort udenomsareal med mulighed for udvidelse af ejendommen

Messevej 12A
9600 Aars

MARKANT OG PRÆSENTABEL INVESTERINGSEJENDOM MED IALT 11 ERHVERVSLEJEMÅL - SÆLGES MED 10 ÅRS LEJEGARANTI

EJENDOMMEN
Markant og præsentabel investeringsejendom på attraktiv beliggenhed i Aars.

Ejendommen indeholder i alt 11 lejemål, og består af 2 bygningskroppe, hvoraf størstedelen er udlejet til IT-virksomheden Kimbrer Computer. De resterende arealer er delvist udlejet til forskellige virksomheder/lejere.

Ejendommen er opført med henholdsvis kontorarealer og lagerarealer. Kontorarealerne fremstår i absolut flot kvalitet og stand med bl.a. betongulve, lyse trægulve, store egetræspaneler, flotte glaspartier, som adskiller de forskellige rum mv.

Lagerarealerne er søjlefrie, har støbte betongulve og har anslået frihøjde på ca. 4 meter.

Ejendommen fremstår meget velholdt såvel ude som inde, og vil således være en flot og præsentabel ramme omkring enhver virksomhed.

Ved salg af ejendommen indgår sælger en uopsigelig aftale i 10 år, hvor sælger forpligter sig til at udleje ejendommen til den budgetteret leje – og i tilfælde af tomgang, skal sælger supplere op til den aftalte leje.

 


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1989 og væsentlig om-/tilbygget i 2002.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til fælles asfalteret parkeringsareal. Øvrigt areal er beplantet med træer og buske. Ejendommen er endvidere indhegnet.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Aars. I området forefindes handelsvirksomheder samt forskellige typer lager- og produktionsvirksomheder.

Aars er en aktiv handelsby med mange butikker og gode indkøbsmuligheder. Endvidere har byen gode offentlige transportforbindelser samt skole, idrætsfaciliteter m.v.

Aars er en tidligere stationsby i det vestlige Himmerland med godt 8.300 indbyggere. Byen er beliggende i Vesthimmerlands Kommune og hører under Region Nordjylland.

Aars er den største by i Vesthimmerlands Kommune, og byen har endvidere et stort opland.

Området byder på god infrastruktur, og afstanden til motorvej E45 er ca. 20 kilometer samt 35 kilometer til Aalborg.

Download prospekt for ejendommen

Kontakt os

Har du spørgsmål, er du velkommen til at sende os en besked her eller kontakte os på tlf. +45 7231 2000.
Sikker mail sendes til info@metropolerhverv.dk

DU FINDER OS HER
Østre Havnepromenade 26, 2. tv., 9000 Aalborg
Europaplads 2, 7. etage, 8000 Aarhus C

PERSONDATAPOLITIK
Metropol Erhvervs persondatapolitik findes her
Oplysning om behandling af personoplysninger findes her

 

Mød os også på: