Blandet bolig- og erhvervsejendom på attraktiv placering i gågaden i Sæby - Afkast 1. år, ca.: 7,53%

Vestergade 20, 9300 Sæby

Blandet bolig- og erhvervsejendom på attraktiv placering i gågaden i Sæby - Afkast 1. år, ca.: 7,53%

Blandet bolig- og erhvervsejendom på attraktiv placering i gågaden i Sæby.

Ejendommen fremstår med ydermure i mursten, som efterfølgende er vandskuret og malet i farven grå. Ejendommens tagkonstruktion er opført med traditionel sadeltagskonstruktion belagt med skifereternitplader, og ejendommens vinduer er termoruder isat plastrammer.
 
Ejendommen er indrettet med ét erhvervslejemål i stueplan, som pt. anvendes til fotoforretning samt med ét boliglejemål på i alt 107 m² på ejendommens 1. sal.
 
Til boliglejemålet hører endvidere træbelagt tagterrasse.
 
En særdeles præsentabel og vel vedligeholdt ejendom beliggende i hjertet af Sæby, og der må på ejendommen kun forventes løbende og periodiske udgifter til vedligeholdelse.
 
Ejendommen er opført i 1827 og væsentlig om-/tilbygget i 1996.
 
Ejendommens udenomsarealer er udlagt fælles til oplags-/opholdsareal for ejendommens beboere.
 
Ejendommen er alle beliggende særdeles attraktivt i gågaden i Sæby.
 
Sæby er en havneby i det østlige Vendsyssel beliggende i Frederikshavn kommune. Byen har i alt ca. 9.000 indbyggere og er en af Danmarks mest attraktive feriebyer bl.a. på grunde af sine børnevenlige strande på Nordjyllands østkyst samt det gamle købstadsmiljø. Endvidere har Sæby en fantastisk beliggenhed mellem skov og strand.
 
Sæby er beliggende ca. 12 kilometer syd for Frederikshavn og ca. 50 kilometer nordøst for Aalborg. Endvidere er byen beliggende med en afstand på kun ca. 4 km. til nærmeste motorvejsforbindelse E45.

Nøgletal

Købesumkr. 2.000.000,00
Årlig lejeindtægtkr. 188.438,00
Årlige driftsudgifterkr. 40.828,00
Forrent. pct.7,53%
Første års afskrivningerkr. 45.630,00

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer1977
Boligareal107 m2
Erhvervsareal187 m2
Grundareal172 m2
Ultimate Web