Søndre Kongevej 8-10, 9400 Nørresundby
Yderst velholdt boligudlejningsejendom på attraktiv placering - Afkast 6,3%
Ejendommen er opført med ydervægge i røde mursten, og med tagkonstruktion dels som traditionelt sadeltagskonstruktion tækket med røde cementsten – dels med manzardtag tækket med tagpap. Ejendommen har 2 flotte kviste og har termoruder isat plastrammer. I kælderen er der vaskeri/tørrerum, som kan benyttes af ejendommens beboere.
Ejendommen indeholder 11 beboelseslejligheder af varierende størrelse.
Ved ejendommen forefindes endvidere garage/udhus på anslået ca. 50 m² samt skur, ligeledes på anslået ca. 50 m², der dog ikke fremgår af BBR-ejermeddelelsen.
Ejendommen fremtræder i særdeles flot og vel vedligeholdt stand, og fra den øverste etage er der udsigt over Limfjorden.
I kælderen forefindes depotrum til samtlige lejligheder.
Ejendommen er opført i 1910/1928 og væsentlig om-/tilbygget i 1996.
Ejendommens udenomsarealer er delvist udlagt som tilsået græsareal og delvist flisebelagt gang- og opholdsareal. Derudover forefindes der asfalteret parkeringsareal.
Ejendommen er beliggende centralt i Nørresundby tæt ved gode indkøbsmuligheder, skoler, offentlige transportmuligheder m.v. samt med ca. 5 minutters kørsel til Aalborg Centrum. Endvidere er ejendommen beliggende tæt ved Limfjorden og attraktive grønne områder.
Den centrale bydel af Nørresundby gennemgår for tiden en særdeles positiv udvikling som følge af forskønnelsen af havnefronten m.v.