Regulær lager-/værkstedsejendom med mindre kontorafsnit beliggende i erhvervsområde i den sydlige del af Hjørring

Poppelvej 5, 9800 Hjørring

Regulær lager-/værkstedsejendom med mindre kontorafsnit beliggende i erhvervsområde i den sydlige del af Hjørring

Regulær lager- og værkstedsejendom med mindre kontorafsnit beliggende i erhvervsområde i den sydlige del af Hjørring.

Lager- og værkstedsafsnit:
Ejendommen er opført med ydermure i henholdsvis gule mursten samt delvist træ. Ejendommen er opført som søjlefri konstruktion som en stålbuehal, hvor taget er belagt med bølgeeternit.
 
I ejendommen er der monteret 2 stk. alu-hejseporte med anslået frihøjde på henholdsvis ca. 3 og 4½ meter.
 
Indvendigt er hallen indrettet med stort, regulært lager-/værkstedsareal med støbt betongulv, vinduer på den ene side af ejendommen, som giver et godt lysindfald i hallen samt en anslået loftshøjde på ca. 5 meter.
 
Til ejendommen hører endvidere en spånsilo på 24 m².
 
Kontor- og velfærdsafsnit:
I tilknytning til lager- og værkstedshallen er der etableret et mindre særskilt kontor- og velfærdsafsnit.
 
Ejendommen er opført i træ og har termoruder. Tagkonstruktionen er tækket med tagpap. Ejendommen har separat og præsentabelt indgangsparti med store vinduespartier.
 
Kontor- og velfærdsafsnittet er indrettet lyst og venligt med hvide vægge og flotte trægulve.
 
Ejendommen fremstår i god stand, og der må kun forventes løbende og periodiske udgifter til vedligeholdelse.
 
Til ejendommen er der endvidere 16 stk. parkeringspladser.
 
 
Ejendommen er opført i 1974 og væsentlig om-/tilbygget i 1997.
 
Ejendommens udenomsarealer er udlagt som tilkørsels-, oplags- og parkeringsareal befæstet med henholdsvis grus og betonbelægning.
 
Ejendommen er i erhvervsområde med lettere industri i den sydlige del af Hjørring - grænsende op til boligområde imod vest - og tæt ved Bagterp Plantage.
 
Afstand til henholdsvis Hjørring Centrum og motorvejstilslutning vurderes at være ca. 3 km.

Nøgletal

Købesumkr. 2.750.000,00
Årlige driftsudgifterkr. 78.571,00
Første års afskrivningerkr. 95.600,00

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer1787
Erhvervsareal1.264 m2
Grundareal3.000 m2
Ultimate Web