Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten på facaden samt med gule mursten mod gården. Ejendommens tagkonstruktion er udført som mansardtag tækket med røde teglsten pålagt år 2006 (incl. nye tagrender m.v.). Ejendommens vinduer er termoruder isat plastrammer.

 

Ejendommen indeholder i alt 8 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål udlejet til pizzeria.

 

Til hver beboelseslejlighed medfølger endvidere et loftværelse/depotrum på ca. 8 m².

 

Til 4 af beboelseslejlighederne forefindes altan på ejendommens facade på ca. 2 m² pr. stk.

 

Jf. tinglyst deklaration hører der til ejendommen eksklusiv brugsret til udhus i gården, som pt. er medudlejet til pizzarialejemålet.

 

Ejendommen er opført i 1929 og væsentlig om-/tilbygget i 2007.

 

Ejendommens udenomsarealer er udlagt som fælles gårdmiljø for ejendommens beboere. Udenomsarealerne er flisebelagt, og der forefindes endvidere cykelskur.

 

Ejendommen er beliggende bynært i eftertragtet område med såvel lettere erhvervsbyggeri som boligbyggeri.

 

Området vil indenfor en nærmere årrække gennemgå en større forandring, som allerede delvist er igangsat, hvor der i nærområdet vil blive opført blandt andet Musikkens Hus, kreativt miljø omkring

det gamle Nordkraft-anlæg samt omdannelse af de nuværende havnearealer fra traditionel havneindustri til attraktivt boligbyggeri.

 

I nærområdet forefindes endvidere parkanlægget Østre Anlæg samt det attraktive boligområde Øgadekvarteret. Afstand til Aalborg bycentrum vurderes til ca. 1 km.

 

Logistikmæssigt er ejendommen velbeliggende tæt ved såvel motorvejssystemet som ringvejssystemet omkring Aalborg. Afstand til nærmeste motorvejs til-/frakørsel er indenfor ca. 1 km.