Boligudlejningsejendom beliggende centralt i Aalborgs Vestby

Kastetvej 17, 9000 Aalborg

Boligudlejningsejendom beliggende centralt i Aalborgs Vestby

Flot udlejningsejendom opført med ydermure i mursten, der efterfølgende er vandskurede / pudsede i hvid farve. Ejendommen fremstår med mange fine bygningsdetaljer, såsom bl.a. murede karnapper, dannebrogsvinduer og buede vinduer, tagkviste m.v. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med sort bølgeeternit. 

Ejendommen indeholder 6 boliglejemål fordelt som følger:
 
2 stk. 2-værelses lejligheder
2 stk. 3- værelses lejligheder
2 stk. værelses-lejemål (i kælderen)
 
På grunden er endvidere opført carportanlæg i træ med plads til 11 biler (alle pladser p.t. udlejet). Bygningsareal på carport er ikke medtaget i de nævnte arealer.
 
I kælderen forefindes fælles vaskeri (møntvaskeri).
 
Udenomsarealer er udlagt som grusbelagt indkørsel, ligesom der forefindes have med græsplæne, flisegange og spredt beplantning. Endvidere forefindes cykelskur.
 
Ejendommen er beliggende særdeles attraktivt i Aalborgs Vestby, med kun ca. 600-700 m. til gågadenettet, Jomfru Ane Gade og Aalborg centrum i øvrigt. 
Området er et eftertragtet boligområde, hvor især unge studerende gerne vil bosætte sig.
 
I umiddelbar nærhed forefindes nærbanestation, ligesom området er velforsynet med bybusser. I nærområdet forefindes i øvrigt svømmehal, stadionanlæg, lystbådehavn, Aalborg Sygehus Nord, Limfjorden samt flere store, grønne rekreative arealer.

Nøgletal

Købesumkr. 5.000.000,00
Årlig lejeindtægtkr. 331.200,00
Årlige driftsudgifterkr. 80.504,00
Forrent. pct.5,05%

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer1878
Opført1890
Boligareal480 m2
Sekundære arealer152 m2
Grundareal1.265 m2
Ultimate Web