Ejendommen er indrettet med i alt 8 erhvervslejemål, som anvendes til bl.a. kontor, synshal, opmagasinering m.v. Ejendommen byder således på mange anvendelsesmuligheder såsom showroom, lager, kontor, værksted/produktion og lignende.

 

Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer, og tagkonstruktionen er opført som built-up tagkonstruktion belagt med tagpap.

 

Ejendommen er pt. indrettet med bl.a. kontorlejemål, som fremstår i flot og indbydende stil og endvidere forefindes lejemål, som er særdeles velegnet til værksteds-/produktionsvirksomheder, ligesom der forefindes enkelte mindre kontorlejemål.

 

Qua af ejendommens indretning og stor funktionalitet byder den på en god lejerspredning, som forventeligt sikrer en høj grad af udlejning.

 

Ejendommen er opført i 1980 og væsentlig om-/tilbygget i 1985.

 

Ejendommens udenomsarealer er udlagt til fælles parkerings-, tilkørsels- og opholdsareal.

 

Ejendommen er beliggende yderst centralt i Aalborg SV. med kort afstand til hovedindfaldsvejen til Aalborg; Hobrovej.

 

Ejendommen er beliggende i efterspurgt og bynært erhvervsområde med ca. 3 km. til Aalborg Centrum og med en afstand på kun ca. 1 km. til motorvej E45 i både nord- og sydgående retning.

 

I området forefindes flere store domicilejendomme for nordjyske virksomheder, herunder Spar Nord Bank, Price Waterhouse Coopers, Revisionsfirmaet Deloitte, Telenor A/S m.fl., ligesom der i området findes forskellige typer af lager-/produktionsvirksomheder.

Det er forudsat, at sælger indgår lejekontrakt på et areal på ca. 280 m², jf. lejespecifikationen, men det vil også være muligt for køber selv at anvende dette lejemål, såfremt det måtte ønskes.

Såfremt køber måtte ønske, er det endvidere muligt for køber at overtage yderligere et areal på ca. 280 m² til egen anvendelse.