Delvist afskrivningsberettiget investeringsejendom på Hals Havn

Havnen 4, 6, 8, 12, 14, 9370 Hals

Delvist afskrivningsberettiget investeringsejendom på Hals Havn

Ejendomskompleks - med facade direkte imod havnebassinet - på Hals Havn bestående af 4 boliglejemål og 3 erhvervslejemål, udlejet til henholdsvis butik, isbar og restaurant

Alle lejemålene er beliggende i bygninger, der er opført i maritim stil med murstensydervægge, delvist vandskuret og delvist beklædt med træ. Tag er belagt med listetækket pap. Vinduer er trærammer isat termoruder.

Bygningerne er beliggende på lejet grund, tilhørende Aalborg Kommune. Lejemålet er uopsigeligt fra Aalborg Kommunes side indtil 1. januar 2037. Lejer har forkøbsret til det lejede areal. Lejer har mulighed for forlængelse af lejemålet i det omfang, der fremsættes ønske herom senest 12 mdr. inden d. 1. januar 2037.

Hals ligger ved mundingen af Limfjorden ved Aalborg bugt. Hals havn er den første havn i Limfjorden fra østsiden, og havnen er åben for lystsejlere året rundt, ligesom der er færgefart imellem Hals og Egense. 

Hals har ca. 2.800 indbyggere og er et paradis for vandhunde og naturelskere. Området ved Limfjorden og Kattegat har nogle af Nordeuropas mest børnevenlige strande, og den øvrige natur indbyder til gåture.
 
I området omkring Hals ligger ét af Danmarks største sommerhusområder, hvilket betyder at Hals by og ikke mindst Hals Havn, særligt i sommermånederne, er yderst velbesøgt af turister.

Nøgletal

Købesumkr. 8.500.000,00
Årlig lejeindtægtkr. 853.727,00
Årlige driftsudgifterkr. 211.494,00
Forrent. pct.7,5%

Oplysninger om ejendommen

Sagsnummer1767
Opført1998
Boligareal284 m2
Erhvervsareal536 m2
Sekundære arealer81 m2
Ultimate Web