Falstersgade 14
9000 Aalborg

EJENDOMMEN
Boligudlejningsejendom med tre beboelseslejligheder fordelt med én på hver etage.

Ejendommen er opført med pudset gul facade og sadeltag med kviste. Taget er belagt med sorte teglsten. Ejendommens vinduer er termovinduer isat hvide trærammer.

Lejlighederne fremstår i flot og indbydende stand med hvidmalede vægge og lofter, trægulve og lyse køkkener og badeværelser. Beboelseslejligheder er alle toværelses lejligheder med eget køkken og bad med lyst inventar.

I kælderen findes fælles vaskeri.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6.

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt som et fælles gårdareal. Gårdmiljøet er hyggeligt med grønne arealer med græsplæner, træer og hække, flisebelagte stier og cykelskure.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte boligområde Øgadekvarteret, hvorfra der er kort afstand til såvel Aalborg Centrum som Aalborg Universitet. Lige for enden af vejen findes Øgadekvarterets populære ”Østre Anlæg”, hvor der er store grønne plænearealer, sø, stier og legeplads.

I nærområdet findes endvidere gode indkøbsmuligheder, takeaway-restauranter samt flere små detailbutikker. Desuden er der kort afstand til Aalborg Havnefront med Musikkens Hus, Nordkraft, og Utzon Center samt til Østre Havn med Aalborg Cable Park.